Location activité/entrepôt - 2369 m²

Local d'activité neuf à la location - Bondy

Avison Young France vous propose un parc d'activité de près de 21 000 m² dans le département de la Seine Saint Denis, à 20 minutes de Paris, sur la commune de Bondy.

Le programme se compose de deux bâtiments à destination des PME/PMI et TPE, et proposés à la location. Chaque lot s'organise en zone activité + bureaux d'accompagnement.

- Un bâtiment principal (A1) de 19 455 m2 divisible en 23 lots (à partir de 535 m²).

- Un autre bâtiment (A2) de 1 545 m2.

Une toiture végétalisée et un rooftop seront installés en toiture du bâtiment 1. Une centrale photovoltaque sera implantée sur la toiture du bâtiment A2.

Ce Parc d'activités permet une desserte des villes de la Seine-Saint-Denis et plus largement de l'Île-de-France et Paris et se trouve idéalement situé dans l'est parisien.

Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A3, A86, A4
Boulevard Périphérique
RER E - Gare de Bondy
Tramway - ligne 4
Aéroport CDG

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 1,5 T/m²
Hauteur sous ferme : 6,20 m
Nbre Parkings extérieurs : 26
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 6 (3,5x3m)
Portes Quai niveleur : 1
Puissance électrique (KVA) : 204
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 308032.4 € HTHC
Charges annuelles : 42650.64 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18055 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT