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228 m² divisible dès 114 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 228 m²
Bischheim (67800)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
AMENAGEMENT SUR MESURE
IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves mitoyennes, idéalement situées dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Un des lots sera aménagé pour une utilisation immédiate.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves mitoyennes, idéalement situées dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Un des lots sera aménagé pour une utilisation immédiate.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 33 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 81 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT B03 | Activités | 114 | 1er trimestre 2026 | 131,58 m²/an HT HC | 10,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 33 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 81 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT B04 | Activités | 114 | 1er trimestre 2026 | 105,26 m²/an HT HC | 10,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Livré brut de béton
- 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
- Porte piéton
- Châssis vitré partie haute
- Lot B03 locaux aménagés (conditions selon aménagements)
- Surface RDC : 162 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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