Location activité/entrepôt - 143 m²

BIOT (06410) -CBRE vous propose à la location un local d'activités d'environ 143 m² non divisible. Ce lot de plain-pied bénéficie d'une hauteur sous dalle de 3,60 m, d'un accès poids lourds et d'une aire de manoeuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Le local dispose d'un volet roulant, de sanitaires privatifs, de la climatisation, d'un éclairage LED, d'un faux plafond et de la fibre optique.

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Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette opportunité immobilière. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet professionnel.

Temps d'accès :
2 min de la RN7
5 min de Sophia Antipolis et de l'A8
15 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas
20 min de Cap 3000
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en RDC de Plain-pied
• Carrelage au sol, faux-plafond dalles, éclairage led, climatisation
• Volet roulant
• Sanitaires privatifs
• Hauteur sous dalle: 3.60 m
• Parking : 3 places de stationnement privatives
• Bâtiment équipé de la fibre
• Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
• Site sous vidéo surveillance privée
• Site entièrement clôturé
• Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 143 m²

Accessibilité:

Route D6007, D6098, CD4
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau EnviBus et Zou!
SNCF TER gare de Biot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr