Location activité/entrepôt - 4000 m²

Entrepôt logistique de 4 000 m² à louer à Béziers

Espace logistique stratégique de 4 000 m² à Béziers

Découvrez cet entrepôt idéalement situé en zone SEVESO, à deux pas des axes majeurs A9 et A75.

Ce local d'activité allie fonctionnalité et accessibilité avec ses 4 quais poids lourds, un accès plain-pied et une hauteur sous poutre généreuse de 7,40 m.

Le bâtiment intègre également 80 m² de bureaux pour une gestion optimale de vos opérations.

À l'extérieur, un espace de 2 000 m² vous offre la flexibilité nécessaire pour le stationnement de véhicules légers et poids lourds, ou pour du stockage en plein air.

Une opportunité supplémentaire : 1 320 m² d'entrepôt supplémentaires peuvent être rattachés pour étendre votre capacité.

Parfait pour les professionnels en quête d'un emplacement logistique performant dans le Sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A75 et A9 à 3 min
Gare de Béziers à 9 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde à 12 min

Disponibilité : 1er Juin 2026

Loyer annuel : 144000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT