Location activité/entrepôt - 2690 m²

Un site industriel de premier plan offrant visibilité, puissance d'exploitation et flexibilité au coeur du Beaujolais

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Belleville-en-Beaujolais un bâtiment d'activités d'environ 2 690 m², divisible en plusieurs lots, offrant une visibilité exceptionnelle et un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Concu pour optimiser les performances d'exploitation, le site bénéficie d'une organisation fonctionnelle permettant une circulation fluide des flux et une gestion efficace des espaces de production, de stockage ou de manutention. Équipé de portes sectionnelles motorisées et de ponts roulants, ce bâtiment répond aux besoins des activités les plus exigeantes et offre un véritable confort d'exploitation au quotidien. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, modulable et stratégiquement implanté dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D339 - D306 - A6 - D337


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Faux plafond
Individuel : électrqiue dans les burea
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Ponts roulants : 2 de 3.2T et 1 de 10T
Structure métallique


Loyer annuel : 207000 € HTHC
Prix de vente : 3000000 €
Charges annuelles : 5380 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13450 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT