Location activité/entrepôt - 6200 m²

Bâtiment industriel / artisanal de 6 200 m² sur son terrain de 11 200 m²

CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure béton
Hauteur utile : 9.5m
Dallage : 4T/m²



Accessibilité :
A6


Disponibilité : 2T 2027

Prestations :
Accès PL
Nbre Parkings extérieurs : 35
Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m
Quai : 2 niveleurs hydrauliques
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Structure métallique


Loyer annuel : 480000 € HTHC
Prix de vente : 7000000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois