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1 150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1150 m²
Bègles (33130)
Publiée : Il y a 18 jours
Local d'activités à louer à Bègles avec grande hauteur sous plafond
Situé à Bègles, ce local d'activités disponible à la location se distingue par son indépendance et sa grande hauteur sous plafond, idéale pour des projets nécessitant de l'espace vertical comme une installation de padel. Le bâtiment dispose d'une structure métallique robuste et d'une couverture en bac acier, garantissant durabilité et fonctionnalité.
Un espace de stationnement à l'avant du local facilite l'accès pour les utilisateurs et visiteurs. La surface de plain-pied de 1050 m² permet de multiples aménagements.
Ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité avec les transports en commun, ce qui optimise la logistique et le quotidien des occupants. Cette configuration conviendra notamment à des activités sportives ou logistiques exigeant de la hauteur et un espace indépendant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie de Bègles ligne 11 26 43
Gare SNCF Bègles
A 630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Bègles, ce local d'activités disponible à la location se distingue par son indépendance et sa grande hauteur sous plafond, idéale pour des projets nécessitant de l'espace vertical comme une installation de padel. Le bâtiment dispose d'une structure métallique robuste et d'une couverture en bac acier, garantissant durabilité et fonctionnalité.
Un espace de stationnement à l'avant du local facilite l'accès pour les utilisateurs et visiteurs. La surface de plain-pied de 1050 m² permet de multiples aménagements.
Ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité avec les transports en commun, ce qui optimise la logistique et le quotidien des occupants. Cette configuration conviendra notamment à des activités sportives ou logistiques exigeant de la hauteur et un espace indépendant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Nous consulter | 89,14 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 1050 | Nous consulter | 89,14 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule Entrepôts | Activités | 1150 | Nous consulter | 81,74 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité transports en commun
- Accès aux lignes de bus
- Proximité gare SNCF
- Accès rapide autoroute
- Espace de stationnement à l'avant
- Surface de plain pied de 1050 m²
- Ossature métallique
- Couverture bac acier
- Hauteur libre minimale sous poutre de 6 m
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 m
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Mairie de Bègles ligne 11 26 43
Gare SNCF Bègles
A 630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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