L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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1 412 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1412 m²
Bédée (35137)
Publiée : Il y a 4 jours
CELLULE D'ACTIVITES A LOUER BEDEE
OPPORTUNITE IMMOBILIERE : 1 400 m² NEUFS & OPERATIONNELS
Le produit : Cellule d'activité neuve (Programme 2026), disponible dès maintenant, à proximité direct de l'axe Rennes / St-Brieuc.
Le "Plus" : Bureaux déjà construits ! Fini le brut de béton, passez directement à l'exploitation.
Nous vous présentons une opportunité rare : une cellule d'activité de plus de 1 400 m² ou tout a été pensé pour votre productivité :
Administration & Social (240 m²) : Bureaux, salle de réunion, pause, vestiaires et douches.
Stockage : 2 portes sectionnelles (H 4,5m) Flux entrée/sortie ou propre/sale optimisés.
Manutention : Palan intégré (capacité 2T/m²).
Atout : Proche de l'échangeur.
Gain de temps = Gain de productivité.
Prêt pour une visite ? Contactez-nous sans tarder !
Disponibilité: 01/10/2026Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare Montfort-sur-Meu 7 km |
| Desserte routière | Axe Rennes / St-Brieuc 1 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 26 km |
| Gare | Rennes 24 km |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Commerces de Gros, Industrie, Entrepot |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | avec volets roulants |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 5 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Parquet |
| Sanitaire(s) | 3 Privatif(s) dont 1 PMR |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 7,32 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 8,67 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Equipements | Palans de 2T |
| Mezzanine | 330,00 m² Plancher béton |
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