Location activité/entrepôt - 1700 m²

BEDEE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER

Rare sur le marché !

ARTHUR LOYD RENNES vous propose une très belle opportunité à la location avec ce local d'activité neuf et totalement aménagé de 1700 m² environ situé à Bédée, offrant un accès rapide à l'axe Rennes - St Brieuc.

Il comprend :

• 250 m² de bureaux et locaux sociaux avec de belles prestations dont salle de réunion, salle de pause et vestiaires
• 300 m² de mezzanine béton pour servir de stockage complémentaire (avec barrière écluse) ou de capacité d'extension pour les bureaux
• 1150 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 7,50 m à 8 m et 2 portes sectionnelles électriques. L'entrepôt est aussi équipé d'un palan de levage de 2 tonnes sur 20 m de longueur.

L'ensemble est édifié sur un terrain partagé, clos et bitumé offrant une aire de manoeuvre pour poids lourds, 25 stationnements dédiés à cette surface et une double borne de recharge pour véhicules électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
Facade bardage double peau
Kitchenette
Pont roulant
Salle de repos
Salle de réunion
Vestiaires


Loyer annuel : 125000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT