Location activité/entrepôt - 560 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 560 M² AVEC BUREAUX BEAUZELLE

FIKA vous propose à la location un local d'activité de 560 m², situé au sein de la zone d'activités de Garossos à Beauzelle.

Construit en 2013, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un site clos et sécurisé par alarme. Il développe 425 m² de dépôt, complétés par 135 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1, ainsi qu'une rochelle de 80 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble est entièrement climatisé, aussi bien dans les bureaux que dans l'entrepôt. Le dépôt dispose d'un bardage double peau et d'une alimentation électrique triphasée, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 52 800 € HT-HC

• Loyer soumis à TVA

• Taxe foncière à la charge du preneur

• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
M902 (737m)
- Bus Juncassa (292m) - Lignes : 70
- Bus Collège de Beauzelle (297m) - Lignes : 71
- Bus Collège (309m) - Lignes : S5134, S7111
- Bus Centre Commercial (Beauzelle) (336m) - Lignes : 71
- Bus Elisa Deroche (381m)
- Bus Centre Commercial Beauzelle (384m) - Lignes : 70
- Bus Noisetiers (426m) - Lignes : 70

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond :
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé


Loyer annuel : 52800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4622 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT