Location activité/entrepôt - 690 m²

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial ou d'activité de 690 m2, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et d'activités particulièrement dynamique. Ce bâtiment dispose d'une surface au sol de 480 m2 pour créer des espaces dédiés, de la mise en avant, un showroom, du stockage ou de l'entreposage. En complément, une surface de bureaux de 210 m2, sur 2 niveaux, entièrement aménagée. Sa conception fonctionnelle et évolutive ainsi que les prestations d'un très bon standing en font un produit rare sur le marché.



Conçu pour s'adapter à une grande diversité d'usages, ce bâtiment bénéficie d'une configuration permettant une organisation des espaces en parfaite adéquation avec les besoins du futur utilisateur.



-Construction neuve
-Hauteur du batiment 6 m
-2 Portes sectionnelles automatisées de 4 m de hauteur
-1 Portail coulissant extérieur automatisé de 8 m de passage
-Eclairage LED
-Chauffage/Climatisation PAC dans la partie bureau
-15 places de parkings extérieurs
-Ensemble cloturé





Disponibilité : sous 2 mois après accord





Bail commercial 3-6-9 ans

Conditions financières :
-Loyer : 7 705 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 23 115 EUR -Provisions sur charges : nous consulter -Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur





Points forts :


-Image valorisante pour le preneur


-Le bâtiment est loué avec les surfaces de bureaux aménagées.


-Les espaces de bureaux pourront être personnalisés selon le cahier des charges du preneur, offrant une réelle souplesse d'implantation.


-Emplacement de qualité


-Environnement très dynamique et dense


-Bonne accessibilité et visibilité





Dossier complet et informations complémentaires sur demande.