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8 523 m² divisible dès 409 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8523 m²
Avrainville (91630)
Publiée : Il y a 19 jours
Surfaces neuves
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Avrainville, totalisant 8 522 m², divisibles à partir de 408 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une surface modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C : Gare d'Arpajon
Route N20, N104
Route D19
Aéroport Aéroport d'Orly : 27 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Avrainville, totalisant 8 522 m², divisibles à partir de 408 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une surface modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70,4 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 338,1 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C01 | Activités | 408,5 | Immédiate | 106,84 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 72,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 348,9 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C02 | Activités | 421,5 | Immédiate | 105,3 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 349,3 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C03 | Activités | 422,3 | Immédiate | 105,1 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 349,3 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C04 | Activités | 422,3 | Immédiate | 105,1 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 72,9 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 348,6 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C05 | Activités | 421,5 | Immédiate | 105,3 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,1 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 349,1 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C06 | Activités | 422,2 | Immédiate | 105,13 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,2 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 349,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C07 | Activités | 422,4 | Immédiate | 103,32 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,2 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 348,6 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C09 | Activités | 421,8 | Immédiate | 105,23 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 72,8 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 347,8 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C10 | Activités | 420,6 | Immédiate | 105,53 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 75,2 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 369,4 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C12 | Activités | 444,6 | Immédiate | 102,17 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 362,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C13 | Activités | 435,8 | Immédiate | 103,68 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,7 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 362,4 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C14 | Activités | 436,1 | Immédiate | 103,61 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,7 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 362,3 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C15 | Activités | 436 | Immédiate | 103,63 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,7 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 362,3 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C16 | Activités | 436 | Immédiate | 103,63 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 362,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C17 | Activités | 435,8 | Immédiate | 103,68 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 362,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C18 | Activités | 435,8 | Immédiate | 103,68 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 362,1 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C19 | Activités | 435,7 | Immédiate | 103,7 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 73,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 362,2 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C20 | Activités | 435,8 | Immédiate | 103,68 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 124,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 683,5 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C21 | Activités | 808,1 | Immédiate | 103,24 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clôturé et sécurisé
- Norme RT 2012
- Vitrage anti-effraction PA5
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Surfaces labélisées BREEAM
- Bureaux en R+1
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- Sanitaires PMR
- Puissance électrique : Tarif bleu
- 36 kVA triphasé
- Porte sectionnelle motorisée
- Surface RDC : 7079,7 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
RER RER C : Gare d'Arpajon
Route N20, N104
Route D19
Aéroport Aéroport d'Orly : 27 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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