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4 614 m² divisible dès 418 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4614 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé le long de l'autoroute A1 avec un accès facilité à l'A3 et à proximité des aéroports « Roissy-CDG » et « Le Bourget », Immprove vous offre au coeur d'un parc stratégique 4 614 m² de surfaces d'activités/stockage divisible à partir de 250 m².
L'ensemble des services installés répond aux besoins de tous types de sociétés et faciliteront votre activité et vos démarches.
Consultez-nous pour tous renseignements complémentaires et pour organiser les visites.
Impôt Foncier : 13,28 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,34 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble des services installés répond aux besoins de tous types de sociétés et faciliteront votre activité et vos démarches.
Consultez-nous pour tous renseignements complémentaires et pour organiser les visites.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 765 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A+B | Activités | 1015 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 18,23 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 66 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 381 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C | Activités | 447 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | 18,23 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 104 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 314 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule D | Activités | 418 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 18,23 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule H | Activités | 250 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,23 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 68 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 573 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule J | Activités | 641 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 18,23 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1145 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule K+L | Activités | 1145 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 18,56 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 124 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 574 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule N | Activités | 698 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 18,23 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,28 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,34 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
- Hauteur sous porte : 6,95m à 7,30m
- Quais
- 2 rampes de plain-pied
- Dimension portes : H 3,07 m x L 3,17 m
- Charge au sol: 5 tonnes/m²
- Lumière zénithale
- Vestiaires
- Faux plafond
- Chauffage au gaz
- Eclairage LED
- Plainte périphérique
- Prise RJ 45
- Sanitaire privatifs et en partie commune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4002 m²
Accessibilité:
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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