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3 193 m² divisible dès 441 m²
HT HC
PARC DES MARDELLES - Location activité/entrepôt - 3193 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble PARC DES MARDELLES
G2B Real Estate vous propose au sein du Parks Aulnay Mardelles, 6 lots d'activités répartis dans deux bâtiments. Certains lots disposent de bureaux d'accompagnement.Le site, clos et sécurisé, bénéficie d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance. Les cellules disposent de portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Impôt Foncier : 16,4 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal
Honoraires : 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Autres taxes : 2,8 euros m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Maurice de Broglie (616)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G2B Real Estate vous propose au sein du Parks Aulnay Mardelles, 6 lots d'activités répartis dans deux bâtiments. Certains lots disposent de bureaux d'accompagnement.Le site, clos et sécurisé, bénéficie d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance. Les cellules disposent de portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 93 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 540 | Indice ILAT | |||
| 1501 | Activités | 633 | Immédiate | 99 m²/an HT HC | 25,4 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 292 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 650 | Indice ILAT | |||
| 201 | Activités | 942 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 23,7 m²/an HT | Indice ILAT |
| Rdc | Activités | 498 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 25,4 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 167 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 274 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B101 | Activités | 441 | Janvier 2027 | 118 m²/an HT HC | 25,4 m²/an HT | Indice ILAT |
| Bureaux | 162 | Indice ILAT | ||||
| Rdc | Activités | 517 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B8 | Activités | 679 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 40,5 m²/an HT | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,4 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal
Honoraires : 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Autres taxes : 2,8 euros m²/an
Prestations :
- Surface RDC : 2479 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : -6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Accessibilité:
Bus Maurice de Broglie (616)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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