Location activité/entrepôt - 418 m²

Cellules d'activités à Louer

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3

Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux.

Les caractéristiques principales du site sont :
Dallage : 5 t/m² pour le RDC
Hauteur libre : 6,25 m
PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7

Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRUCTURE
Dallage : 5 t/m²
Hauteur libre : 6,25m
Structure : béton
Dimension des portes: H 3,07 m x l 3,17 m
ÉQUIPEMENTS
Accès à quai
Détection incendie et RIA
Chauffage bureaux : par eau chaude
Locaux sociaux : sanitaires et douches
SERVICES
PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
Property Management sur zone
Brasserie et hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.

Accessibilité :
A1
A3
- Bus Garonor (24m) - Lignes : 247, N42, 350
- Bus Garonor - Porte Sud (286m) - Lignes : 247, N42, 350
- Bus Garonor Entrée 4 (376m)
- Bus Anatole Sigonneau - Centre d'Affaires (495m) - Lignes : 247, N42, 350
Gare du Blanc Mesnil à 7 km

Disponibilité : immediate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 5 t/m²
Gardien régisseur
Hauteur sous ferme : 6,25 m
Parking Extérieur
Quais : 36
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 45980 € HTHC
Charges annuelles : 18249.7 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13895 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT