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1 264 m² divisible dès 530 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1264 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Publiée : Il y a 2 mois
LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le marché ! CBRE vous propose à la location, un local d'activités neuf situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Localisation idéale et à à proximité immédiate de l'autoroutes A1, A3 et A86 sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur, d'une porte plain pied par lot et d'accès gros porteurs. Belle surface de 1264 m² divisibles à partir de 530 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 12,04 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,48 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe parking : 9,85 euros/unité/an HT Taxe stationnement : 34 euros/unité/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Ligne B "Aulnay S/ Bois"
Bus Ligne n° 614
Route A1, A3, N2
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 10 km / Le Bourget à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 98 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10,25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 432 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10,25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 530 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 181 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10,25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 553 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10,25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D09 | Activités | 734 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,04 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,48 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe parking : 9,85 euros/unité/an HT Taxe stationnement : 34 euros/unité/an HT
Prestations :
- Lot B1 : 6 places de parking
- Lot D9/D10 : 10 places de parking
- Surface RDC : 985 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment :
. Gros porteurs
. Aire de manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
RER Ligne B "Aulnay S/ Bois"
Bus Ligne n° 614
Route A1, A3, N2
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 10 km / Le Bourget à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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