Location activité/entrepôt - 1264 m²

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le marché ! CBRE vous propose à la location, un local d'activités neuf situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Localisation idéale et à à proximité immédiate de l'autoroutes A1, A3 et A86 sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur, d'une porte plain pied par lot et d'accès gros porteurs. Belle surface de 1264 m² divisibles à partir de 530 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 12,04 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,48 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parking : 9,85 euros/unité/an HT Taxe stationnement : 34 euros/unité/an HT


Prestations :

• Lot B1 : 6 places de parking
• Lot D9/D10 : 10 places de parking
• Surface RDC : 985 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Gros porteurs
  . Aire de manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

RER Ligne B "Aulnay S/ Bois"
Bus Ligne n° 614
Route A1, A3, N2
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 10 km / Le Bourget à 4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr