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5 344 m² divisible dès 2 667 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5344 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Publiée : Il y a 17 jours
Idéalement situés à Aulnay sous Bois, à proximité des axes autoroutiers A1 et A3, EVOLIS vous propose, à la location, des locaux d'activité neufs dernière génération, d'une surface totale d'environ 5 344 m² divisibles à partir de 2 667 m².
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe Foncière : exonération en 2026, réduite en 2027 et 2028 . Taxe bureaux et TASS : à la charge du preneur, en cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (616)
RER Le Blanc Mesnil (B)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
Autoroute A1, A3, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 512 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2165 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 2677 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 511 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2156 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 2667 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe Foncière : exonération en 2026, réduite en 2027 et 2028 . Taxe bureaux et TASS : à la charge du preneur, en cours de détermination
Prestations :
- Site clos
- Bardage double peau
- Cour camions de 30 m - 33 m
- Portes à quai : 2 par cellule
- Portes de plain pied : 2 par cellule
- Hauteur sous poutre : 8 mètres minimum
- Charges au sol : 5t/m²
- Eclairage LED
- Tarif jaune (100 kVA par lot)
- Bureaux et locaux sociaux au 1er étage
- Surface RDC : 4321 m²
Accessibilité:
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (616)
RER Le Blanc Mesnil (B)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
Autoroute A1, A3, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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