Location activité/entrepôt - 100 m²

ARCUEIL - Loft / Atelier de 100 m² à louer
À Arcueil, découvrez un loft/atelier de 100 m² proposé à la location. Ce local d'activité non divisible bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Paris et du boulevard périphérique, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires.

Implanté en fond de cour, ce bien profite d'un environnement calme et privatif, idéal pour les entreprises recherchant un cadre de travail agréable tout en restant proches de la capitale. Son caractère atypique et ses volumes généreux en font un lieu parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, apportant une véritable sensation d'espace et permettant de multiples possibilités d'aménagement. Une mezzanine complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour installer des bureaux, une salle de réunion ou un espace administratif tout en conservant une grande surface d'exploitation au rez-de-chaussée.

Ce loft/atelier conviendra parfaitement à une activité créative, un showroom, un atelier, un studio ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace de travail original, lumineux et fonctionnel. Un parking privatif vient compléter les prestations et facilite le stationnement au quotidien.

Grâce à son emplacement stratégique, son environnement préservé et ses caractéristiques uniques, ce local représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace atypique, moderne et facilement accessible aux portes de Paris.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Loft - Atelier de 100 m²,
• 6,50 m² de hauteur,
• Parking privée
• Locaux en fond de cours
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie A 6b), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Rue Paul Bert (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr