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320 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 320 m²
Arcueil (94110)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'activité avec des bureaux à l'étage, d'une surface d'environ 320 m², ainsi que 452 m² de terrain privatif. Le local dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules légers. Les bureaux à l'étage sont indépendamment accessibles grâce à un escalier situé sur le côté. Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble des locaux.
I
Impôt Foncier : 22,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Centre de santé - Place Marcel Cachin (V4, V5), Jean Jaurès (193), Vache Noire - Centre Commercial (187, 188, 197, 323, 380, N14, N21), Vanne / Aqueduc (MONTBUS)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur Porte d'Orléans (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Velib' Vladimir Ilitch Lénine - Andrée Chedid
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
I
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail CommercialIndice ILC | |
| RDC | Terrain | 452 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail CommercialIndice ILC | |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail CommercialIndice ILC | |
| RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail CommercialIndice ILC |
Impôt Foncier : 22,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers / Poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Belle hauteur sous plafond
- Moquette
- Cloisons sèches
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Jardin privatif
- Local technique
- Parkings extérieurs : 3 emplacements simples
- Surface RDC : 672 m²
Accessibilité:
Bus Centre de santé - Place Marcel Cachin (V4, V5), Jean Jaurès (193), Vache Noire - Centre Commercial (187, 188, 197, 323, 380, N14, N21), Vanne / Aqueduc (MONTBUS)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur Porte d'Orléans (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Velib' Vladimir Ilitch Lénine - Andrée Chedid
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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