Location activité/entrepôt - 181 m²

Immprove a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un local d'activité situé à Arcueil, offrant une surface totale de 181 m² en rez-de-chaussée, non divisible, et conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ce bien se distingue par sa polyvalence, étant particulièrement adapté pour des activités de laboratoire ou de stockage, grâce à sa configuration optimisée et sa belle hauteur sous plafond qui permet une exploitation maximale de l'espace. La surface rationnelle de ce local assure une utilisation efficace et flexible, facilitant l'aménagement selon les exigences spécifiques de votre projet. Immprove, conscient des divers besoins des entreprises, propose un bail commercial ou dérogatoire, offrant ainsi une flexibilité contractuelle qui s'adapte à la nature et à la durée de votre activité. De plus, ce local bénéficie d'un atout considérable avec l'inclusion d'un parking, un avantage non négligeable dans cette zone, qui garantit un accès aisé et pratique pour vos collaborateurs et clients. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local d'activité représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcueil, alliant fonctionnalité et accessibilité. Immprove, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier, en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos ambitions professionnelles.
 


Impôt Foncier : 24,44 €/m²/an HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Chauffage électrique
• Bonne visibilité
• Travaux à prévoir
• 2 places de parking
• Belle hauteur sous plafond
• Possibilité de mettre en place un système d'extracteur d'air et de fumée avec système de filtration
• Surface RDC : 181 m²

Accessibilité:

Bus Bus 323,380, V1, V4
RER RER B la place à 5min
Autoroute A6b

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr