Location activité/entrepôt - 123 m²

Location-local d'activité-Aix en Provence-123m²
Local d'activité de 123 m² à Aix-en-ProvenceAu coeur du Pôle d'Activités

Situé à Aix-en-Provence, le Pôle d'Activités constitue l'un des secteurs économiques les plus recherchés du territoire aixois. Il regroupe de nombreuses entreprises, activités artisanales, services et locaux professionnels, avec une bonne desserte par les principaux axes routiers.

Le local se trouve au coeur du Pôle d'Activités, dans un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour leur activité ou leur stockage.

Un local à aménager selon les besoins

D'une superficie d'environ 123 m², le bien se compose principalement d'un espace d'activité ou d'entrepôt avec dalle béton, bardage et partie sanitaire.

La configuration et la hauteur du volume permettent également d'envisager la création d'une mezzanine destinée exclusivement au stockage, sous réserve des études techniques et autorisations nécessaires.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Une franchise de loyer pourra être étudiée afin d'accompagner le futur preneur dans ses aménagements.

Accessibilité :
- Bus Berthier (358m) - Lignes : 101, 15, 161, 191, 211, 241, 53
- Bus Ampère (427m) - Lignes : 101, 14, 15, 161, 17, 191, 211, 241, 53
- Bus Bessemer (484m) - Lignes : 101, 14, 15, 161, 17, 191, 211, 241, 53

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aéroport : 15 minutes
Autoroute : 2 minutes
Facade bardage simple
Site clos


Loyer annuel : 11070 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT