Location activité/entrepôt - 994 m²

Local avec quais sur Aix en Provence
Local à louer - Aix les milles - 13290

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location ce local d'activité situé au sein d'un immeuble indépendant. Fonctionnel et facilement accessible, il bénéficie d'une aire de retournement pour poids lourds permettant un accès aisé aux deux quais de livraison ainsi qu'à la porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de réception, d'expédition et de manutention.

Idéalement implanté à proximité immédiate de la D9 et de la zone d'activités d'Aix-les-Milles, ce site profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente desserte routière. Le bien développe environ 193 m² de bureaux en bon état, prêts à accueillir vos équipes dans les meilleures conditions, ainsi qu'une surface d'entrepôt d'environ 965 m². Grâce à sa hauteur exploitable, cet espace est parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique ou à l'aménagement d'un atelier de production. Cette solution immobilière répondra aux besoins des entreprises recherchant un site alliant accessibilité et fonctionnalité.

Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Impôt Foncier : 7548 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Espace extérieur
• 2 portes à quai
• 1 porte sectionnelle
• Aire de retournement PL
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux climatisés
• Surface RDC : 993,5 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 15-18-40
Accès routier D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr