L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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570 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 570 m²
Acigné (35690)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
LOCAL D'ACTIVITE AVEC VISIBILITE - 3MIN DE LA ROCADE Acigné
Vous recherchez un emplacement ou votre entreprise sera vue et entendue ? Découvrez cet actif de 570 m² qui combine une situation géographique privilégiée et une configuration polyvalente. Situé au pied de la rocade Est, ce site maximise votre visibilité tout en facilitant vos rotations quotidiennes en véhicules utilitaires.
Imaginez votre quotidien ici :
Côté Administratif : Un ensemble climatisé comprenant un grand accueil, des bureaux individuels pour une concentration maximale, une salle de réunion pour vos brainstormings et un espace détente pour souder vos équipes.
Côté Logistique : Un volume de stockage isolé et performant, accessible via une porte sectionnelle de plain-pied, complété par des installations sanitaires complètes (incluant une douche).
L'atout majeur ? Aucune attente. L'actif est disponible dès aujourd'hui pour accueillir vos ambitions.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare Noyal - Acigné 4 km |
| Desserte routière | Rocade Est 2 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 19 km |
| Gare | Rennes 11 m |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Environnement de proximité | Commerces de Gros, Industrie, Services |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Fibrociment |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 3,00 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 4,50 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
| Aire de stockage extérieure | Benne sur le côté du batiment |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
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