L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
En savoir plus
Location activité/entrepôt - 546 m²
Vous recherchez un local moderne, évolutif et rapidement disponible ? Découvrez nos deux cellules d'activités concues pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.
Avec environ 200 m² au sol et une mezzanine de 72 m², ces espaces vous offrent la liberté d'aménager votre atelier ou votre showroom selon vos besoins précis. Livrés bruts de béton, ils constituent une "page blanche" technique (fluides en attente) prête à être personnalisée.
Le programme mise sur la performance et l'écologie : énergie solaire en toiture, luminosité naturelle optimisée et infrastructures de recharge électrique.
Côté logistique, gagnez du temps chaque jour : un accès fluide vers Paris, Rennes et la rocade Est.
Le permis est purgé, le compte à rebours est lancé : livraison sous 10 mois.
Contactez-nous pour projeter votre activité dans ces futurs locaux !
Disponibilité: 10 mois après accordHonoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare Noyal - Acigné 3 km |
| Desserte routière | Axe Rennes / Paris 4 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 22 km |
| Gare | Rennes 14 km |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Environnement de proximité | Commerces de Gros, Industrie, Services |
| Autre élément bureau | Brut de Béton et Fluides en attentes |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 5,50 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 /cellule |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Mezzanine | 72,00 m² |
Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 200 m² | N.C | RDC | OLACT2645065/1 |
| 72 m² | N.C | R+1 | OLACT2645065/1 |
| 72 m² | N.C | R+1 | OLACT2645065/2 |
| 202 m² | N.C | RDC | OLACT2645065/2 |

















