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195 m²
HT HC
Location local commercial - 195 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 29 jours
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur la commune de Villeurbanne, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue.
D'une surface commerciale d'environ 55 m², ce local a été récemment rénové et offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux privatifs, d'une cuisine ainsi que de sanitaires, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
À l'arrière du bâtiment, une cour privative accueille un entrepôt de stockage ainsi qu'un auvent de 140 m², offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour le stockage de marchandises, de matériel ou la préparation d'activité.
Grâce à son agencement, ses prestations et sa situation sur un secteur dynamique de Villeurbanne, ce local constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement facilement accessible.
Impôt Foncier : 1200 €//AN ENVIRON
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Perroncel (Ligne C26), Filature (Ligne 69)
A 42, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42 (Sortie Villeurbanne Saint-Jean, Parc de Miribel-Jonage, Vaulx en Velin), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), Pont de Croix-Luizet (Sortie)
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Parking Villeurbanne - Rue Marcel Sembat (Parking)
Borne de recharge VIL08 - Château Gaillard - Fort (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface commerciale d'environ 55 m², ce local a été récemment rénové et offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux privatifs, d'une cuisine ainsi que de sanitaires, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
À l'arrière du bâtiment, une cour privative accueille un entrepôt de stockage ainsi qu'un auvent de 140 m², offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour le stockage de marchandises, de matériel ou la préparation d'activité.
Grâce à son agencement, ses prestations et sa situation sur un secteur dynamique de Villeurbanne, ce local constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 140 | Immédiate | 900 /an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | 900 /an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 195 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 900 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1200 €//AN ENVIRON
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- RJ 45
- Alarme / caméra
- Sanitaires
- Cuisine
- 2 bureaux fermés + open space
- Vitrine
- Rideaux manuels et électriques
- Pas de stationnements privés
- Stationnement gratuit dans la rue
- Portes bois
- Stockage et auvent de 140 m² à l'arrière : 2.20 / 3 m de HSP
- Possibilité de climatiser et chauffer le stockage arrière
- 55 m² de local commercial
- Surface RDC : 195 m²
Accessibilité:
Bus Perroncel (Ligne C26), Filature (Ligne 69)
A 42, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42 (Sortie Villeurbanne Saint-Jean, Parc de Miribel-Jonage, Vaulx en Velin), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), Pont de Croix-Luizet (Sortie)
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Parking Villeurbanne - Rue Marcel Sembat (Parking)
Borne de recharge VIL08 - Château Gaillard - Fort (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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