Location local commercial - 300 m²

Local commercial neuf à louer à Grenoble surfaces de 76 à 141 m² tramway
Au cur de Grenoble, sur le cours de la Libération, plusieurs locaux commerciaux neufs de 76 à 141 m² sont proposés à la location. Les espaces sont livrés brut de béton, avec fluides en attente et sans vitrines, offrant une totale liberté daménagement. Les bâtiments se trouvent dans un quartier résidentiel dynamique et verdoyant, attractif pour une clientèle variée. Un commerce alimentaire et une agence dassurance sont déjà présents en rez-de-chaussée, renforçant l'attractivité de l'ensemble. Le site bénéficie dune accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des lignes de tram C et E. Laccès en voiture est également facilité par la proximité de lautoroute A480 et de la rocade sud. Ce cadre en pleine expansion conviendra parfaitement à de nouveaux projets commerciaux souhaitant simplanter dans un secteur vivant et bien desservi.
 


Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Quartier résidentiel
• Quartier dynamique
• Quartier verdoyant
• Commerces indépendants en rez-de-chaussée d'immeubles d'habitation
• Locaux neufs
• Livraison brut de béton
• Fluides en attente
• Sans vitrines
• Visibilité optimale sur axe passant
• Quartier en pleine expansion
• Présence d'un commerce alimentaire en rez-de-chaussée
• Présence d'une agence d'assurance en rez-de-chaussée

Accessibilité:

Bus lignes C3

Bus lignes C5

Bus lignes 12

Bus lignes 16

Bus lignes 25

Bus lignes 26

Tram lignes C

Tram lignes E

Autoroute A480 à proximité

Rocade sud à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr