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340 m²
HT HC
Location local commercial - 340 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 4 jours
LOCAL À LOUER - 340 m2 - VILLEURBANNE
Nous vous proposons à la location un local commercial de 340 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Livré sous forme de coque brute vide, ce bien offre un magnifique potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m et un important linéaire de vitrine de 15 ml sur rue. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés.
Impôt Foncier : 7200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro A à 2 min à pied (Station République - Villeurbanne) : Accès direct et très rapide vers Charpennes (2 min), Hôtel de Ville / Opéra (6 min), Bellecour (8 min) et la Gare Perrache.
Bus Bus 27 à 3 min (Arrêt Villeurbanne République) : Liaison directe vers Lyon 6ème (Foch) et le quartier des Cordeliers (Presqu'île).
Bus Bus C26 à 7 min (Arrêt Gratte-Ciel) : Ligne forte transversale reliant directement le Campus de la Doua (au Nord) et le pôle médical de Grange Blanche (au Sud).
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Métro A jusqu'à Charpennes + Métro B direct, ou 15 min à pied pour les marcheurs)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station République / Musset ou Zola / République)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 340 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Livré sous forme de coque brute vide, ce bien offre un magnifique potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m et un important linéaire de vitrine de 15 ml sur rue. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 340 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 5600 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur sous plafond : environ 3,50 m sous flocage
- Linéaire sur rue : environ 15 ml
- Local livré en coque brute à aménager
- Accessibilité PMR
- 14 vitrines
Accessibilité:
Métro Métro A à 2 min à pied (Station République - Villeurbanne) : Accès direct et très rapide vers Charpennes (2 min), Hôtel de Ville / Opéra (6 min), Bellecour (8 min) et la Gare Perrache.
Bus Bus 27 à 3 min (Arrêt Villeurbanne République) : Liaison directe vers Lyon 6ème (Foch) et le quartier des Cordeliers (Presqu'île).
Bus Bus C26 à 7 min (Arrêt Gratte-Ciel) : Ligne forte transversale reliant directement le Campus de la Doua (au Nord) et le pôle médical de Grange Blanche (au Sud).
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Métro A jusqu'à Charpennes + Métro B direct, ou 15 min à pied pour les marcheurs)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station République / Musset ou Zola / République)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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