Location local commercial - 179 m²

Bâtiment situé sur le "mail" au coeur du Grand Parilly, véritable lieu de vie et de partage qui allie dynamisme économique et développement durable. Ce bâtiment mixte laisse la part belle aux grands espaces, aux extérieurs et à la lumière. Plus qu'un bâtiment de bureaux, c'est un lieu de vie où le bien-être est une priorité et au pied duquel on retrouve deux rez-de-chaussée destinés aux commerces et à la restauration, à la coiffure. Possibilité de stationner gratuitement quelques heures pour vos clients de 7 h à 23 heures.

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Impôt Foncier : 10 €//an/m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Parking en sous sol : 1 place pour 100m2 à 1.300 eurosHT/Unité


Prestations :

• Locaux livrés brut de béton, fluide en attente
• Gaine chaude
• Hauteur étage courant : 4,50 m
• Hauteur sous poutre : 3,80 m
• Tarif bleu triphasé
• Poids de charge au sol Rdc : 500 kg / m2
• ERP type 5 catégorie
• Certification BREEAM* "Excellent"
• Panneaux photovoltaïques
• Hall prestigieux et soigné
• Production frigorifique : groupe froid
• Production de chaud : réseau de chaleur urbain
• Parking à louer 1343 euros Ht, à vendre 22000 euros HT/Unité
• Surface RDC : 270 m²

Accessibilité:

Tram Alfred de Vigny (Tramways)
Métro D
Autoroute A7 / A42 / A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr