Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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Location local commercial - 3754 m²
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité / show room d'une surface de 3 700 m² en bordure du boulevard périphérique à Vénissieux.
Bâtiment neuf sur un terrain clos et sécurisé, composé d'un atelier en rez-de-chaussée d'une surface de 1 200 m², d'un show room en R+1 de 1 300 m² et d'une surface de stockage pouvant également être utilisée en atelier de 1 200 m². Il dispose d'un parking de 43 places en sous-sol,4 places VL et est doté de bornes de recharge, rampe d'accès pour le show room en R+1, 2 accès plain pied avec portes sectionnelles et ascenseur desservant l'ensemble des étages.
Construction ERP 4 type T avec une capacité de 289 personnes.
Ce beau bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Ce local est idéalement destiné à une concession automobile !
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bâtiment !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface totale de 3 700 m²
r+1 : showroom de 1 300 m²
rdc : un atelier de 1 200 m²
r-1 : atelier ou stockage de 1 200 m²
ERP 4 Type T avec une capacité max de 289 personnes
Immeuble clos et sécurisé
2 portails donnant sur rue,
Charpente béton
Chauffage par aérotherme gaz
Climatisation réversible sur l'ensemble des surfaces ,
Tarif vert avec puissance de 500 kva,
Rampe d'accès pour showroom en R+1
Portes sectionnelles,
Ascenseur desservant l'ensemble des étages
Parkings : 43 places en sous-sol et 4 places VL
Equipements en bornes de recharge
Loyer annuel : 600000 € HTHC
Charges annuelles : 52556 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 26278 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A6 (Paris)
Autoroute A7 (Marseille)
Autoroute A42 (Genève)
Autoroute A43 (Grenoble)
Métro : Ligne D - Arrêt Parilly à 7 min à pieds
Tram T4 - Arrêt Juliot Curie Sembat à 8 min à pieds





