Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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400 m²
HT HC
Location local commercial - 400 m²
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 400M2 SÉNÉ
Arnold Entreprise vous propose une opportunité idéale au coeur de la
zone commerciale du Poulfanc. (Séné/Vannes) Ce local de 400 m2 au total
bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour developper
votre activité sur le secteur.
Structure du bien :
- Surface totale : 400 m2
- Rez-de-chaussee : 250 m2 au sol (surface de vente, accueil ou showroom)
- Mezzanine : 150 m2 (idéal bureaux ou stockage complémentaire)
Une réelle opportunité pour une implantation ou une extension sur le secteur de Vannes.
Contactez Arnold Entreprise pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 3096 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
BreizhGo_Logo_3 Poulfanc (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Le Roche Bernard - Damgan - Muzillac - Vannes, Port-Navalo - Arzon - Sarzeau - Vannes, S347_Surzur), Geispolsheim (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Le Poulfanc (La Roche Bernard - Muzillac - Vannes), Quais de Séné (Parissot - République - Quais de Séné, S288_Theix, SRL5_Renfort L5, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arnold Entreprise vous propose une opportunité idéale au coeur de la
zone commerciale du Poulfanc. (Séné/Vannes) Ce local de 400 m2 au total
bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour developper
votre activité sur le secteur.
Structure du bien :
- Surface totale : 400 m2
- Rez-de-chaussee : 250 m2 au sol (surface de vente, accueil ou showroom)
- Mezzanine : 150 m2 (idéal bureaux ou stockage complémentaire)
Une réelle opportunité pour une implantation ou une extension sur le secteur de Vannes.
Contactez Arnold Entreprise pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 400 | Immédiate | 88,8 m²/an/ HT/HC | 3600 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3096 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- 250 M2 au sol
- 150 m2 en mezzanine
- sol carrelé
- espace kitchenette
- espace sanitaires
- Surface RDC : 400 m²
Accessibilité:
BreizhGo_Logo_3 Poulfanc (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Le Roche Bernard - Damgan - Muzillac - Vannes, Port-Navalo - Arzon - Sarzeau - Vannes, S347_Surzur), Geispolsheim (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Le Poulfanc (La Roche Bernard - Muzillac - Vannes), Quais de Séné (Parissot - République - Quais de Séné, S288_Theix, SRL5_Renfort L5, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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