Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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452 m²
HT HC
Location local commercial - 452 m²
Séné (56860)
Publiée : Il y a 6 jours
Local commercial à Louer SENE 450 m2
Situé sur un axe à fort passage, ce local commercial offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et à attirer un flux constant de clients. Avec une superficie de plus de 450 m², cet espace est idéal pour une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou de restauration. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande vitrine d'angle. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse pour les entreprises souhaitant mettre en avant leurs produits ou services de manière percutante. En outre, le local bénéficie de plus de 1000 m² de parking privatif, un atout considérable qui facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs, tout en augmentant le potentiel d'attractivité de votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
BreizhGo_Logo_3 Chemin Noir (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Le Verger (Parissot - République - Quais de Séné, SRL5_Renfort L5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un axe à fort passage, ce local commercial offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et à attirer un flux constant de clients. Avec une superficie de plus de 450 m², cet espace est idéal pour une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou de restauration. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande vitrine d'angle. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse pour les entreprises souhaitant mettre en avant leurs produits ou services de manière percutante. En outre, le local bénéficie de plus de 1000 m² de parking privatif, un atout considérable qui facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs, tout en augmentant le potentiel d'attractivité de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 452 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Grand plateau d'environ 400 m2 à aménager. Sanitaire PMR
- Cuisine
- Bar
- Bureaux
- Étage
- Surface RDC : 452 m²
Accessibilité:
BreizhGo_Logo_3 Chemin Noir (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Le Verger (Parissot - République - Quais de Séné, SRL5_Renfort L5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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