Atlantique Expansion Pro est une agence spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial des secteurs de CARENE (Communauté d'agglomération de la région nazairienne et de l'estuaire), d'Estua ...
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155 m²
HT HC
Location local commercial - 155 m²
Savenay (44260)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local commercial/Bureaux à louer centre-ville de Savenay par Atlantique Expansion Pro
Local commercial/ Bureaux ou logement aux étages avec vitrine en centre-ville de Savenay Surface totale 155 m²
Rare sur le marché ! Situé en plein centre-ville de Savenay, dans un immeuble rénové, ce local commercial avec vitrine développe une surface totale d'environ 155 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 52 m² composé :
- D'un espace de vente avec vitrine sur rue
- D'une arrière-boutique
- D'un point d'eau
Climatisation réversible, murs peints, sol en parquet stratifié
Les étages viennent compléter l'ensemble :
- 1er étage : kitchenette / cuisine
- 2ème étage : salle d'eau
- 3ème étage : deux bureaux ou espaces de travail
- Dernier étage : combles aménagés
Ces espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, salles de réunion, activité tertiaire, profession libérale, stockage ou logement de fonction, selon votre projet.
Les atouts :
- Emplacement stratégique en hyper-centre de Savenay
- Immeuble rénové
- Surface totale d'environ 155 m²
- Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée
- Chauffage électrique aux étages
- Espaces modulables selon l'activité
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Vélo, gare proche
Disponibilité : 15 Juin 2026
Prestations :
Accès Handicapés
Chauffage réversible
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Parquet
Peinture
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sol plastique / Linoléum
Vitrine
Loyer annuel : 23400 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 925 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
Local commercial/ Bureaux ou logement aux étages avec vitrine en centre-ville de Savenay Surface totale 155 m²
Rare sur le marché ! Situé en plein centre-ville de Savenay, dans un immeuble rénové, ce local commercial avec vitrine développe une surface totale d'environ 155 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 52 m² composé :
- D'un espace de vente avec vitrine sur rue
- D'une arrière-boutique
- D'un point d'eau
Climatisation réversible, murs peints, sol en parquet stratifié
Les étages viennent compléter l'ensemble :
- 1er étage : kitchenette / cuisine
- 2ème étage : salle d'eau
- 3ème étage : deux bureaux ou espaces de travail
- Dernier étage : combles aménagés
Ces espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, salles de réunion, activité tertiaire, profession libérale, stockage ou logement de fonction, selon votre projet.
Les atouts :
- Emplacement stratégique en hyper-centre de Savenay
- Immeuble rénové
- Surface totale d'environ 155 m²
- Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée
- Chauffage électrique aux étages
- Espaces modulables selon l'activité
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
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Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Vélo, gare proche
Disponibilité : 15 Juin 2026
Prestations :
Accès Handicapés
Chauffage réversible
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Parquet
Peinture
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sol plastique / Linoléum
Vitrine
Loyer annuel : 23400 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 925 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | local commercial | 52 | |||
| 1er etage | kichenette | 40 | |||
| 2eme etage | salle d''eau | ||||
| 3eme etage | bureaux - chambres | ||||
| 4eme | combles amenages |
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