Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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46 m²
HT HC
Location local commercial - 46 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Location local commercial centre ville Savenay visibilité piétonne 46 m2
Ce local commercial disponible à la location se situe en plein centre-ville de Savenay et bénéficie d'une surface de 46 m². L'espace, non divisible, offre une configuration pratique qui s'adapte aux besoins des entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Grâce à sa position centrale, le local profite d'une visibilité renforcée par un passage piétonnier fréquent, ce qui favorise l'attractivité pour les clients.
La proximité immédiate avec de nombreux commerces et services permet de développer des synergies avec les acteurs économiques voisins. Le local est proposé en excellent état, prêt à être exploité sans travaux nécessaires, facilitant ainsi une installation rapide. Les aménagements existants contribuent à un cadre de travail fonctionnel et agréable pour les collaborateurs. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement central à Savenay.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3500 euros HT à la charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Savenay Gare SNCF
Borne de recharge SAVENAY Rue De Verdun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial disponible à la location se situe en plein centre-ville de Savenay et bénéficie d'une surface de 46 m². L'espace, non divisible, offre une configuration pratique qui s'adapte aux besoins des entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Grâce à sa position centrale, le local profite d'une visibilité renforcée par un passage piétonnier fréquent, ce qui favorise l'attractivité pour les clients.
La proximité immédiate avec de nombreux commerces et services permet de développer des synergies avec les acteurs économiques voisins. Le local est proposé en excellent état, prêt à être exploité sans travaux nécessaires, facilitant ainsi une installation rapide. Les aménagements existants contribuent à un cadre de travail fonctionnel et agréable pour les collaborateurs. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement central à Savenay.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 46 | 1er décembre 2026 | 221,74 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3500 euros HT à la charge preneur
Prestations :
- Présence de la gare SNCF à proximité
- Présence d'une borne de recharge électrique à proximité
- Commerces à proximité
- Services urbains à proximité
- Passage piétonnier important
- Surface de 46 m²
- Local non divisible
- Local en excellent état
- Espace prêt à l'emploi
- Synergie possible avec les entreprises voisines
Accessibilité:
SNCF Savenay Gare SNCF
Borne de recharge SAVENAY Rue De Verdun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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