Location local commercial - 180 m²

Local commercial à louer de 180 m² idéalement situé à Saint-Omer.

Ce local commercial de premier ordre est situé à l'entrée de la rue de Dunkerque, au croisement stratégique de la Place Foch à Saint-Omer. Il s'insère dans un environnement marchand particulièrement dynamique, entouré d'enseignes reconnues, de restaurants et de services essentiels. Bénéficiant d'une visibilité incontournable grâce à son emplacement d'angle, ce bien est idéal pour des activités de commerce, de bureaux ou de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Le local est implanté au 2 Rue de Dunkerque à Saint-Omer (62500). Il jouit d'une position centrale privilégiée, à proximité immédiate des parkings publics et des flux piétons de la ville.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Visibilité : Emplacement d'angle offrant une visibilité maximale en centre-ville.
État : Livraison du local prévue pour septembre 2025 après travaux.
Polyvalence : Adapté pour l'accueil de commerces, de bureaux ou d'activités diverses.


Loyer annuel : 45000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 5520 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

surface totale : environ 180 m² destinés à un usage de local commercial ou d''activité.