Location local commercial - 119 m²

Local commercial à louer centre ville de Saint-Nazaire très lumineux avec vitrine
À louer, ce local commercial de 110 m² bénéficie dun emplacement privilégié au cur du centre-ville de Saint-Nazaire, à langle de la rue de la Paix. Il se distingue par sa grande luminosité, apportée par une vitrine dangle de 18 m², offrant une visibilité remarquable idéale pour tout commerçant ou professionnel recherchant un secteur dynamique pour développer son activité.

Ce bien propose une surface de vente divisée en deux espaces cloisonnés, ainsi quun sanitaire, facilitant lorganisation intérieure. Pour le stockage, une grande réserve de 29 m² en sous-sol et une cave complètent lensemble. Les aménagements comprennent un sol en PVC, une climatisation réversible, des murs peints et la fibre pour répondre aux besoins modernes des professionnels.

Ce local commercial de 100 m² est composé selon une distribution pensée pour lefficacité. Sa situation centrale, combinée à ses équipements pratiques et son excellente visibilité, en fait une adresse attrayante pour implanter ou développer une activité dans une zone commerçante très fréquentée. Profitez dun espace adaptable, lumineux et bien équipé, au cur de la vie urbaine de Saint-Nazaire.
 


Impôt Foncier : 1548 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Emplacement en plein centre-ville
• Secteur dynamique
• Proximité des transports en commun
• Surface de vente avec deux espaces cloisonnés et un sanitaire
• Grande réserve en sous-sol de 29 m²
• Cave en sous-sol
• Sol en PVC
• Climatisation réversible
• Murs peints
• Fibre
• Local commercial de 100 m² composé selon la distribution indiquée

Accessibilité:

SNCF Saint-Nazaire

Hélyce ligne urbaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr