Location local commercial - 100 m²

Local commercial à louer à Saint-Nazaire centre ville avec grande vitrine
Situé en plein cur de Saint-Nazaire, ce local commercial disponible à la location bénéficie dun emplacement privilégié, à deux pas du Paquebot et du Ruban Bleu, dans le centre ville. Le bien propose une surface de vente spacieuse denviron 100 m2, idéale pour accueillir votre activité. Il est doté dune large vitrine qui apporte une belle luminosité à lensemble de lespace, favorisant la visibilité et lattractivité de votre commerce. Une cave denviron 10 m2 vient compléter les prestations, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de ce local incluent également une accessibilité remarquable : la gare, les lignes de bus et les principaux axes routiers sont accessibles en moins de 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements de votre clientèle et de votre équipe au quotidien. Ce local réunit toutes les conditions pour le développement de votre activité commerciale dans un environnement central et dynamique.
 


Impôt Foncier : 80 €/Net de TVA par mois
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate de la gare
• Proximité des lignes de bus
• Accès rapide aux axes routiers principaux
• Espace de vente
• Stockage
• Sanitaire
• Point d'eau
• Local situé en rez-de-chaussée
• Cave de 10 m2
• Linéaire vitrine
• Belle luminosité

Accessibilité:

Centre ville de Saint-Nazaire à proximité immédiate du Paquebot et du Ruban Bleu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr