Location local commercial - 100 m²

Local commercial à louer à Saint-Nazaire centre ville avec vitrine lumineuse
Situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, ce local commercial proposé à la location bénéficie dune surface de vente denviron 100 m2, idéale pour accueillir votre activité professionnelle. Le bien se distingue par un linéaire vitrine qui apporte une belle luminosité à lespace, offrant ainsi une grande visibilité pour votre commerce. Une cave de 10 m2 vient compléter lensemble, ajoutant une solution de stockage supplémentaire très pratique. La localisation du local est un véritable atout, à proximité immédiate de la gare, des lignes de bus et des principaux axes routiers, tous accessibles en moins de 10 minutes. Vous profiterez également de la proximité du Paquebot et du centre commercial Ruban Bleu. Ce local en rez-de-chaussée réunit ainsi toutes les conditions pour développer votre projet commercial dans un environnement dynamique et attractif.
 


Impôt Foncier : 80 €/Net de TVA par mois
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate de la gare
• Accès rapide aux lignes de bus
• Accès aux principaux axes routiers à moins de 10 minutes
• Espace de vente
• Espace de stockage
• Sanitaire
• Point d'eau
• Cave de 10 m2
• Local en rez-de-chaussée
• Linéaire vitrine
• Bonne luminosité

Accessibilité:

Le local est situé en centre ville de Saint-Nazaire à proximité immédiate du Paquebot et du Ruban Bleu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr