Arthur Loyd Oise a été créé en 2006 par Edouard BOUSSION et Jean-Luc HERMENT. Aujourd'hui implantée à Compiègne, l'équipe est au nombre de huit collaborateurs dont cinq consultants et trois assista ...
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207 m²
HT HC
Location local commercial - 207 m²
Saint-Maximin (60740)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 206,74 M2 - SAINT MAXIMIN ZONE COMMERCIALE
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 206,74 M2 - ZONE COMMERCIALE SAINT-MAXIMIN (60)
- EMPLACEMENT PREMIUM : au coeur de la plus grande concentration commerciale du département, ce local bénéficie d'un effet cluster exceptionnel (Retail Park, galerie commerciale, restauration, loisirs).
- ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE : enseignes nationales locomotives à proximité, zone de chalandise large avec une belle densité de pouvoir d'achat
- LE LOCAL : très bon état général, belle visibilité
- ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : A1 / RN16 / D1016
Impôt Foncier : 6508 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion : 10% des charges Garantie personnelle ou GAPD d'une durée de 3 mois souhaitée par le bailleur, en plus du dépôt de garantie
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 30 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes
Gare Gare SNCF de Creil à 9 minutes
Bus Bus Lignes A / D
Autoroute A1 -Axe Paris-Lille - Sortie n°8 Senlis à 26 minutes
Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye - 30.000 véh/jour en façade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 206,74 M2 - ZONE COMMERCIALE SAINT-MAXIMIN (60)
- EMPLACEMENT PREMIUM : au coeur de la plus grande concentration commerciale du département, ce local bénéficie d'un effet cluster exceptionnel (Retail Park, galerie commerciale, restauration, loisirs).
- ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE : enseignes nationales locomotives à proximité, zone de chalandise large avec une belle densité de pouvoir d'achat
- LE LOCAL : très bon état général, belle visibilité
- ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : A1 / RN16 / D1016
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 206,74 | 1er mai 2026 | 220,08 m²/an HT HC | 3327,81 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 6508 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion : 10% des charges Garantie personnelle ou GAPD d'une durée de 3 mois souhaitée par le bailleur, en plus du dépôt de garantie
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Retail placé sur l'axe passant de la zone : 15 000 véhicules/jour
- Destination équipement de la personne
- Cellule indépendante
- Vitrine
- Emplacement commercial de premier ordre :
- Zone de chalandise de 420 000 habitants,
- Population péri urbaine à fort pouvoir d'achat,
- Enseignes présentes dans le retail : LA FOIRFOUILLE, STARBUCKS, B&M
- Environnement : DECATHLON, BUT, ALINEA
- Enseignes supplémentaires dans la zone : H&M, MAISON DU MONDE, NIKE, STOCKOMANI, GIFI, GRANDFRAIS, NATUREO,
- CDAC : 100 m2 pouvant être augmentée à 180 m2
- Visibilité :Excellente
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 206,74 m²
- Arrière boutique : oui
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 30 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes
Gare Gare SNCF de Creil à 9 minutes
Bus Bus Lignes A / D
Autoroute A1 -Axe Paris-Lille - Sortie n°8 Senlis à 26 minutes
Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye - 30.000 véh/jour en façade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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