Location local commercial - 850 m²

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / SAINT-JEAN-DU-CARDONNAY

A louer Local commercial de 850 m² Saint-Jean-du-Cardonnay

Situé à Saint-Jean-du-Cardonnay, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, ce local développe une surface totale d'environ 850 m².

Il se compose d'un rez-de-chaussée à usage commercial d'environ 600 m², complété par une mezzanine d'environ 250 m² à usage de bureaux. L'ensemble sera disponible à compter du 1er avril 2026.

Ce local vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A louer; local commercial d'environ 850 m²

Aérotherme électrique
Dalle béton
Bureaux avec salle de pause
Sanitaires et douches
Huisseries double vitrage avec porte double battant
Trappes de désenfumage
Ossature métallique
Bac acier isolé
Bardage double peau
Site clôturé
Portail électrique
Plusieurs places de parking


- Bus Maromme La Maine (349m) - Lignes : 26, 10, 363

Disponibilité : 15 avril 2026

Loyer annuel : 78500 HTHC
Charges annuelles : 1000 HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 8513

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT