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850 m²
HT HC
Location local commercial - 850 m²
Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A Louer - Local Commercial - Saint Jean du Cardonnay
Arthur Loyd Rouen vous propose à Saint-Jean-du-Cardonnay, au sein d'un parc d'activité partagé, un local d'environ 850 m² comprenant 600 m² en rez-de-chaussée et 250 m² de mezzanine. Il associe espace d'activité, bureaux, salle de pause, sanitaires et douches. Le bâtiment bénéficie d'une dalle béton, d'un aérotherme électrique et d'une construction en ossature métallique avec bardage double peau et bac acier isolé. Site clôturé avec portail électrique et plusieurs places de stationnement. Condition particulière : caution bancaire de 6 mois.
Impôt Foncier : 8513 €/an HT (ref 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Au Coeur d'une Zone D'activité récente, regroupant de nombreuses sociétés d'envergure nationales Proximité de l'axe autoroutier Rouen / Paris / Barentin / Le Havre
Bus ligne 10 / 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose à Saint-Jean-du-Cardonnay, au sein d'un parc d'activité partagé, un local d'environ 850 m² comprenant 600 m² en rez-de-chaussée et 250 m² de mezzanine. Il associe espace d'activité, bureaux, salle de pause, sanitaires et douches. Le bâtiment bénéficie d'une dalle béton, d'un aérotherme électrique et d'une construction en ossature métallique avec bardage double peau et bac acier isolé. Site clôturé avec portail électrique et plusieurs places de stationnement. Condition particulière : caution bancaire de 6 mois.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | 1000 an HT | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 600 | 1000 an HT | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 850 | 95,29 m²/an HT HC | 1000 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8513 €/an HT (ref 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose à Saint Jean du Cardonnay, sur un parc partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'environ 850 m2 comprenant les aménagements suivants :
- RDC d'environ 600 m2 ainsi que 250 m2 en mezzanine :
- Aérotherme électrique
- Dalle béton
- Bureaux avec salle de pause
- Sanitaires et douches
- Huisserie en double vitrage avec porte double battant
- Trappes de désenfumage
- Ossature métallique
- Bac acier isolé
- Bardage double peau
- Extérieur :
- site clôturé
- Portail électrique
- Plusieurs places de parking
- Condition financière :
- Caution bancaire de 6 mois
Accessibilité:
Autoroute Au Coeur d'une Zone D'activité récente, regroupant de nombreuses sociétés d'envergure nationales Proximité de l'axe autoroutier Rouen / Paris / Barentin / Le Havre
Bus ligne 10 / 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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