Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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1 100 m²
HT HC
Location local commercial - 1100 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 22 jours
Votre futur showroom à la mesure de vos ambitions
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local professionnel d'environ 1 100 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m², au sein du pôle automobile d'Orvault.Cette adresse offre une belle opportunité de réunir vos espaces de vente et vos activités techniques sur un même site, avec une organisation pensée pour conjuguer accueil client et efficacité au quotidien.Sécurisé par un portail électrique, ce local comprend environ 600 m² d'espace de vente climatisé pour accueillir votre clientèle, ainsi que 300 m² d'atelier / stockage avec 3 portes sectionnelles de 5x5 pour accompagner les besoins opérationnels de votre activité.Disponible à compter du 1er janvier 2027.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 / Paul BLOT - 06 61 16 74 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Voie rapide] N844 (88m)
- Bus Marcel Paul (242m)
- Bus Porte de Sautron (285m) - Lignes : 69
- Bus Les Lions (358m) - Lignes : 69
- Tram Marcel Paul (359m) - Lignes : 3
- Bus Sans nom (401m)
Disponibilité : 31 Décembre 2026
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Kitchenette
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Vitrine
Loyer annuel : 165600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9474 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local professionnel d'environ 1 100 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m², au sein du pôle automobile d'Orvault.Cette adresse offre une belle opportunité de réunir vos espaces de vente et vos activités techniques sur un même site, avec une organisation pensée pour conjuguer accueil client et efficacité au quotidien.Sécurisé par un portail électrique, ce local comprend environ 600 m² d'espace de vente climatisé pour accueillir votre clientèle, ainsi que 300 m² d'atelier / stockage avec 3 portes sectionnelles de 5x5 pour accompagner les besoins opérationnels de votre activité.Disponible à compter du 1er janvier 2027.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 / Paul BLOT - 06 61 16 74 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Voie rapide] N844 (88m)
- Bus Marcel Paul (242m)
- Bus Porte de Sautron (285m) - Lignes : 69
- Bus Les Lions (358m) - Lignes : 69
- Tram Marcel Paul (359m) - Lignes : 3
- Bus Sans nom (401m)
Disponibilité : 31 Décembre 2026
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Kitchenette
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Vitrine
Loyer annuel : 165600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9474 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
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