Location local commercial - 90 m²

Location locaux commerciaux Saint-Herblain accès transports et visibilité
Immeuble LIKE HOME
Ce local commercial de 89 m² à louer est situé au cur de Saint-Herblain, dans un secteur dynamique qui bénéficie dun passage constant et dune forte visibilité. Vous profitez dune vitrine spacieuse, idéale pour mettre en avant vos produits ou services et attirer la clientèle. Le local est entièrement aménagé et cloisonné, ce qui vous permet dinstaller immédiatement votre activité sans travaux à prévoir. Lemplacement, à proximité du rond-point du Carrefour des Châtaigniers, garantit une exposition optimale. La desserte est facilitée par de nombreuses lignes de bus et la proximité des axes routiers majeurs, dont lautoroute A 82 et la rocade de Nantes. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à proximité. Ce local répond ainsi aux besoins des enseignes recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement en pleine expansion.
 


Impôt Foncier : 1642 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement dynamique
• Proximité du rond-point du Carrefour des Châtaigniers
• Passage constant
• Présence de borne de recharge pour véhicules électriques
• Local aménagé
• Vitrine spacieuse
• Local cloisonné

Accessibilité:

Bus Branchoire ligne 23

Bus boulevard Charles Gautier ligne 59

Bus Abel Durand ligne C20

Bus Abel Durand ligne LO

Bus Maison Blanche ligne C3

Bus Perron ligne C6

Autoroute A82

Autoroute A844 entrée

Autoroute A82 sortie N844

Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord

Rocade Porte de Rennes A11 N137 périphérique Nantes

Borne de recharge Allego Carrefour Saint-Herblain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr