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296 m²
HT HC
Location local commercial - 296 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
SAINT ETIENNE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER OU A VENDRE - 296 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur de Saint Etienne, sur axe passant voie du tram, une surface de 296 m² à usage commercial ou tertiaire sur deux niveaux, bénéficiant d'un bon visuel en angle de rue.
SAINT ETIENNE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER OU A VENDRE - 296 m²
MALSH Realty propose à la vente ou à la location en plein coeur de Saint Etienne, sur axe passant voie du tram, une surface de 296 m² à usage commercial ou tertiaire sur deux niveaux, bénéficiant d'un bon visuel en angle de rue.
Impôt Foncier : 5216 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Cave en sous-sol 52,56 m²
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF)
Borne de recharge SEMOB Jovin Bouchard (Bornes de recharge)
Tram Ligne 2 - Arrêt Gambetta
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur de Saint Etienne, sur axe passant voie du tram, une surface de 296 m² à usage commercial ou tertiaire sur deux niveaux, bénéficiant d'un bon visuel en angle de rue.
SAINT ETIENNE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER OU A VENDRE - 296 m²
MALSH Realty propose à la vente ou à la location en plein coeur de Saint Etienne, sur axe passant voie du tram, une surface de 296 m² à usage commercial ou tertiaire sur deux niveaux, bénéficiant d'un bon visuel en angle de rue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Locaux Commerciaux | 133,4 | Immédiate | 1825 HT/An | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 163 | Immédiate | 1825 HT/An | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5216 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Cave en sous-sol 52,56 m²
Prestations :
- Surface sur 2 niveaux bénéficiant d'un excellent visuel sur l'axe principal de Saint Etienne, ainsi que de 2 entrées.
- Prestations classiques :
- Sol moquette ou parquet flottant,
- Cloisons placoplâtre peint,
- Faux plafonds dalles et luminaires encastrés
- Chauffage central individuel gaz, distribution par radiateurs,
- Huisseries bois double vitrage,
- Sanitaires H/F et PMR
- Cave
- Façade de l'immeuble rénovée en 2021
- Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF)
Borne de recharge SEMOB Jovin Bouchard (Bornes de recharge)
Tram Ligne 2 - Arrêt Gambetta
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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