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240 m²
HT HC
Location local commercial - 240 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL 240 m² - A LOUER - QUARTIER DES URSULES
Nous vous proposons à la location un local commercial de forte visibilité, idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne au coeur du quartier des Ursules, secteur en plein développement.
LOCAL COMMERCIAL 240 m² - A LOUER - QUARTIER DES URSULES
Impôt Foncier : 3270 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Chateaucreux (Gare SNCF)
Tram Lignes T1 et T3 - Arrêt square Violette - Arrêt Peuple Foy
Parking Parking des Ursules
Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de forte visibilité, idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne au coeur du quartier des Ursules, secteur en plein développement.
LOCAL COMMERCIAL 240 m² - A LOUER - QUARTIER DES URSULES
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 240 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 1000 HT/An | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3270 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Local commercial visible, en bon état général, situé en centre ville de Saint-Etienne au sein du quartier des Ursules, quartier en plein développement.
- Ce bien développe une surface totale de 240 m² et bénéficie d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
- Emplacement stratégique au sein d'un axe à forts passages piétons, automobiles et tramway, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
- Rez de chaussée : 140 m²
- Mezzanine : 100 m²
- Accès PMR
- Climatisation
- Sol : carrelage et parquet
- Luminaires : spots encastrés
- Espace privatif avec cuisine et sanitaires non PMR
- Réserve
- Grande Vitrine de 8 m linéaire
- Toutes activités possibles dont restauration ou bar. Possibilité de terrasse.
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Chateaucreux (Gare SNCF)
Tram Lignes T1 et T3 - Arrêt square Violette - Arrêt Peuple Foy
Parking Parking des Ursules
Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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