Location local commercial - 300 m²

Immprove vous propose à la location, à Sains en Gohelle, une cellule commerciale de 300 m² située au sein d'une zone d'activité dynamique. Emplacement idéal à moins de 5 minutes de l'A1 et l'A26, à proximité de divers commerces et services. Le local commercial se compose d'un grand espace ouvert de 285 m² avec un éclairage basse consommation et d'une porte automatique coulissante, d'un petit bureau de 10 m² environ équipé de plinthes périphériques et d'un sanitaire. La cellule dispose également de 5 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 10,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Courant triphasé
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafond
• Parquet
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme électrique
• Local d'activité :
• Porte sectionnelle 3 (H) x 3 (L) mètres
• Chauffage électrique
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Autoroute A21 à 1 km
Autoroute A26 à 4 km
Bus Arrêt à 350 mètres
SNCF Gare de Mazingarbe à 2.6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr