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40 m²
HT HC
Location local commercial - 40 m²
Paris 12e (75012)
Publiée : Aujourd'hui
Local commercial à louer rue de Charenton - Beaucoup de potentiel !
EVOLIS vous propose à la location un local commercial, livré brut de béton, développant une surface de 40 m². Très bon emplacement sur la rue de Charenton au coeur d'un quartier commerçant. Vitrine posée.
Toutes activités possibles y compris commerce de bouche ou restauration avec extraction.
Excellente opportunité pour implanter son activité dans un environnement dynamique et attractif.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Charenton - Wattignies (64, 87, 71, 77)
Métro Dugommier (6), Daumesnil (8)
Tram Porte de Charenton (T3a)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 4 (Entrée Porte de Bercy), A 4 (Sortie Porte de Bercy)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Parking BERCY SEINE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue de Charenton 251 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local commercial, livré brut de béton, développant une surface de 40 m². Très bon emplacement sur la rue de Charenton au coeur d'un quartier commerçant. Vitrine posée.
Toutes activités possibles y compris commerce de bouche ou restauration avec extraction.
Excellente opportunité pour implanter son activité dans un environnement dynamique et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 645 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Boutique de plain-pied
- Possibilité d'implanter un conduit d'extraction
- Quartier commerçant
- Local brut avec vitrine posée
- Surface RDC : 40 m²
Accessibilité:
Bus Charenton - Wattignies (64, 87, 71, 77)
Métro Dugommier (6), Daumesnil (8)
Tram Porte de Charenton (T3a)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 4 (Entrée Porte de Bercy), A 4 (Sortie Porte de Bercy)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Parking BERCY SEINE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue de Charenton 251 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Dugommier385m (6min à pied)6
- Daumesnil545m (8min à pied)68
- Baron Le Roy723m (11min à pied)3a
- Cour Saint-Emilion824m (12min à pied)14
- Porte de Charenton830m (12min à pied)3a
- Montgallet877m (13min à pied)8
- Porte de Charenton1km (15min à pied)8
- Bel-Air1.1km (17min à pied)6
- Michel Bizot1.1km (17min à pied)8
- Reuilly - Diderot1.3km (20min à pied)18
- Bercy1.4km (21min à pied)614
- Nation1.4km (21min à pied)1269A
- Picpus1.4km (22min à pied)6
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