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185 m²
HT HC
Location local commercial - 185 m²
Paris 12 (75012)
Publiée : Il y a 3 jours
Beau local commercial à louer à proximité de Bercy Village - Idéal restauration !
EVOLIS vous propose à la location un beau local commercial équipé d'un CONDUIT D'EXTRACTION développant une surface totale de 185 m² avec 150 m² au RDC et 35 m² au sous-sol reliés par un escalier intérieur. Emplacement de 1er ordre au coeur du 12ème arrondissement à proximité immédiate du village de Bercy et de l'Accor Arena. Belle façade en angle de plus de 10 ml.
Idéal pour une activité de restauration.
Loyer mensuel : 9.940 euros - charges comprises.
Impôt Foncier : 15,14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Dijon - Lachambeaudie / Cour Saint-Émilion (24, N32), Cour Saint-Émilion (BUSM14), Dijon - Lachambeaudie (64)
Métro Cour Saint-Emilion (14), Dugommier (6)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Parking BERCY SEINE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue de Pommard 7 (Bornes de recharge)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Orly - Lyon, Périphérique Intérieur, Quai d'Ivry, Porte d'Italie), A 6b (Sortie Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un beau local commercial équipé d'un CONDUIT D'EXTRACTION développant une surface totale de 185 m² avec 150 m² au RDC et 35 m² au sous-sol reliés par un escalier intérieur. Emplacement de 1er ordre au coeur du 12ème arrondissement à proximité immédiate du village de Bercy et de l'Accor Arena. Belle façade en angle de plus de 10 ml.
Idéal pour une activité de restauration.
Loyer mensuel : 9.940 euros - charges comprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | Immédiate | 594,6 m²/an HT HC | 21,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| SS | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | 594,6 m²/an HT HC | 21,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 15,14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Conduit d'extraction 250 MM :
- capacité d'extraction : 1150 m3/h
- vitesse de passage d'air : 7m/s
- Autorisation pour installer un conduit de 500 MM
- Grande façade de 10 mètres linéaires
- Surface RDC : 150 m²
Accessibilité:
Bus Dijon - Lachambeaudie / Cour Saint-Émilion (24, N32), Cour Saint-Émilion (BUSM14), Dijon - Lachambeaudie (64)
Métro Cour Saint-Emilion (14), Dugommier (6)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Parking BERCY SEINE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue de Pommard 7 (Bornes de recharge)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Orly - Lyon, Périphérique Intérieur, Quai d'Ivry, Porte d'Italie), A 6b (Sortie Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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