Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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397 m²
HT HC
Location local commercial - 397 m²
Roanne (42300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCATION COMMERCE 400M² RUE PIETONNE ROANNE
LOCATION COMMERCE 400M² RUE PIETONNE ROANNE
Votre agence Arthur Loyd vous propose, cet exceptionnel local commercial à la location au coeur des rues piétonnes de Roanne.
Grandes vitrines.
Surface totale 397M².
Surface de vente environ 260M².
Grande réserve.
Impôt Foncier : 10500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Roanne (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCATION COMMERCE 400M² RUE PIETONNE ROANNE
Votre agence Arthur Loyd vous propose, cet exceptionnel local commercial à la location au coeur des rues piétonnes de Roanne.
Grandes vitrines.
Surface totale 397M².
Surface de vente environ 260M².
Grande réserve.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Réserve | 78,8 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 135,4 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Commerce | 73,8 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Commerce | 60 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| SS | Cave | 49,4 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 397,4 | Immédiate | 163,56 HT/HC/m²/an | 150 /mois HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 10500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Activités autorisées : Tous commerces
Tous commerces sauf restauration - Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :TRES HAUTE
- Surface RDC : 0 m²
- Arrière boutique : oui
- Réserve :50 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
SNCF Roanne (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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