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489 m²
HT HC
Location local commercial - 489 m²
Roanne (42300)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Local commercial Restauration / Brasserie à ROANNE - A LOUER - 489 m²
Au sein d'une zone commerciale dans le centre-ville de Roanne, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 489 m² comprenant une salle de restauration au RDC et des locaux techniques et une réserve de 81 m² au sous-sol. Ce local est aménagé pour une activité de bar / restaurant.
Location Local commercial Restauration / Brasserie - Roanne (42300) - 489 m²
Impôt Foncier : 9483 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la N7
SNCF Gare de Roanne à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'une zone commerciale dans le centre-ville de Roanne, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 489 m² comprenant une salle de restauration au RDC et des locaux techniques et une réserve de 81 m² au sous-sol. Ce local est aménagé pour une activité de bar / restaurant.
Location Local commercial Restauration / Brasserie - Roanne (42300) - 489 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R-1 | Locaux Commerciaux | 489 | Immédiate | 146,42 HT/HC/m²/an | 2500 HT/an | commercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9483 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Destination : Restauration / Brasserie (ERP - débits de boisson)
- Salle Bar + Restauration d'environ 300m²
- Terrasse estivale d'environ 200m² (AOT)
- Local aménagé pour activité CHR, non équipé
- Gaines d'extraction
- Accès au R-1 possible par monte charge
- Accès livraisons dédié au R-1
- Réserve de 81 m²
- Sanitaires : oui
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la N7
SNCF Gare de Roanne à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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