Location local commercial - 160 m²

A LOUER CELLULE COMMERCIALE DE 160M² CENTRE VILLE HISTORIQUE DE RENNES PROCHE LES LICES

Situé rue de la Monnaie, en plein coeur du centre historique de Rennes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la place des Lices et de son marché emblématique.

L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces de bouche, cafés, boulangeries, boucheries et enseignes de proximité, offrant un flux piéton régulier tout au long de la semaine.

Le local développe une surface totale d'environ 160 m² répartie comme suit :

• 110 m² environ en rez-de-chaussée
• 50 m² environ en mezzanine

Le bien dispose d'un grand linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité intérieure.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Surface répartie sur deux niveaux
• Emplacement premium au coeur d'un secteur commercant et animé

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés et attractifs du centre-ville rennais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 32400 € HT
Charges annuelles : 840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT